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約有1959項符合搜索公積金的查詢結果，以下是第1801-1810項。

認識保險武漢公積金計算器如何使用: 摘要：武漢公積金計算器如何使用？想要貸款買房的網友一定還一頭霧水，為了讓大家更清楚的了解武漢公積金計算器的使用方法，下面我們講解一下武漢公積金計算器如何使用。武漢公積金計算器如何使用？貸款額度計算公式：1、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款期限;武漢公積金計算器如何使用？計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定： a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），且所購住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，應支付不低于所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的80%；所購住房建筑面積超過90平方米，應支付不低于所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的70%。職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低于所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的50%。職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。 b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。按照貸款最高限額計算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；武漢公積金計算器如何使用？同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。; #武漢公積金 #武漢住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險寧波公積金抵押貸款辦理程序: 摘要：住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用個人以及其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。，那么寧波公積金抵押貸款辦理程序是怎樣的呢？一、寧波公積金抵押貸款申請借款人申請住房公積金貸款，應攜帶所需資料通過承辦銀行向公積金中心提出貸款申請，并填寫《貸款申請書》。（一）借款人、配偶及房屋共有產權人（僅限于父母、子女）所需資料：1、身份證原件及二份復印件；2、戶口簿（非本市戶口另提供居住證或暫住證）原件及二份復印件；借款人與共有產權人不是同一戶口的，提供戶籍管理部門出具的關系證明；3、結婚證原件及二份復印件，或民政部門出具的婚姻證明（離異的，另須提供離婚證或法院判決書）原件及一份復印件；4、工資收入證明原件及一份復印件；5、《申請住房公積金貸款談話筆錄》原件及一份復印件；6、《同意房產抵押及連帶還款保證的承諾書》原件及一份復印件；7、《個人信用報告》原件及一份復印件；8、《家庭住房登記記錄查詢結果》證明原件及一份復印件；9、公積金中心要求的其他資料。（二）根據下列不同的貸款種類，提供購買住房資料：1、購買商品房的，提供已備案的《商品房買賣合同》原件及一份復印件，首付款收據原件及二份復印件。2、通過房產中介購買二手房的，提供《存量房屋買賣中介合同》原件及一份復印件，首付款收據或售房人已收房款證明原件及二份復印件，過戶后新的《房屋所有權證》、《土地使用權證》、《契稅證》等原件及各二份復印件。3、買賣雙方直接交易購買二手房的，提供房地產轉讓合同，首付款憑證，過戶后新的三證（買賣雙方在過戶前，持房地產轉讓合同、原三證先到銀行申請登記，再辦理三證過戶手續）。4、二手房交易資金實施托管的，貸款審批時，提供房屋登記管理部門認可的《房地產轉讓合同》原件及一份復印件，售房人預收首付房款證明原件及二份復印件，過戶后新的《房屋所有權證》、《土地使用權證》、《契稅證》等原件及各二份復印件。5、購房取得房產證后一年內的，提供《房屋所有權證》、《土地使用權證》和《契稅證》原件及二份復印件。6、購買拆遷安置住房的，提供《拆遷安置協議》、《拆遷房屋評估單》、《安置房屋評估單》和《差價結算單》原件及二份復印件。7、申請商轉公貸款的，提供商業銀行出具的貸款余額證明原件及一份復印件，原商業個貸《借款合同》原件及二份復印件，《房屋所有權證》、《土地使用權證》各二份復印件，《契稅證》原件及二份復印件。二、寧波公積金抵押貸款審批對承辦銀行報送的借款人申請，公積金中心一般在10個工作日內完成貸款審批，10個工作日內未辦完審批的，經公積金中心領導批準，可延長5個工作日，并由承辦銀行告知借款人。三、寧波公積金抵押貸款合同簽訂貸款申請經公積金中心審批通過后，借款人及其配偶和產權共有人與公積金中心、貸款銀行簽訂《個人住房公積金借款合同》，購買商品房的，開發商同時簽訂《個人住房公積金借款合同》。四、寧波公積金抵押貸款辦理抵押購買商品房的，借款合同簽訂后，房屋所在地已開始辦理預購商品房抵押登記的，借款人應當辦理預購商品房抵押預告登記；購買二手房的，借款合同簽訂后，借款人應當辦理房屋抵押登記手續。五、寧波公積金抵押貸款發放《個人住房公積金借款合同》生效后，承辦銀行根據借款合同約定的放款條件發放貸款。貸款資金按下列方式劃轉：（一）購買商品房申請貸款的，在辦妥借款手續后3個工作日內，按照借款合同貸款支付條款的約定，將貸款資金劃入開發商在承辦銀行設立的賬戶。（二）購買二手房、購房取得房產證后一年內或建造、翻建、大修自住住房申請貸款的，在辦妥借款手續并將《房屋他項權證》收押次日起3個工作日內，按照貸款支付協議條款的約定，將貸款資金劃入買賣雙方或借款人在承辦銀行設立的賬戶。（三）商轉公貸款分為先結清后發放貸款和貸款直接歸還借款人原商業個貸余額兩種方式。1、商轉公貸款采用先結清后發放貸款方式的，住房公積金貸款按下列程序辦理：（1）借款人通過承辦銀行向公積金中心提出商轉公貸款申請，并提供申請貸款所需資料。（2）公積金中心對承辦銀行報送的借款人申請貸款資料進行審核，符合住房公積金貸款條件的，向承辦銀行出具同意商轉公貸款的審核意見書。審核意見書有效期為一個月。（3）公積金中心與借款人、承辦銀行共同簽訂《個人住房公積金借款合同》。（4）借款人接到承辦銀行通知后，在約定日期前辦妥貸款手續，結清商業個貸余額，撤銷原商業個貸房屋抵押登記。（5）借款人辦理住房公積金貸款房屋的抵押登記手續，授權承辦銀行代領并保管住房公積金貸款《房屋他項權利證書》。（6）承辦銀行收執住房公積金貸款《房屋他項權利證書》3個工作日內，將住房公積金貸款資金劃至借款人在承辦銀行設立的指定賬戶。2、商轉公貸款采用貸款直接歸還原商業個貸余額的，按下列程序辦理：（1）借款人通過承辦銀行向公積金中心提出商轉公貸款申請，并提供申請貸款所需資料。（2）公積金中心對承辦銀行報送的借款人申請貸款資料進行審核，符合住房公積金貸款條件的，向承辦銀行出具同意商轉公貸款審核意見書。審核意見書有效期為一個月。（3）公積金中心與借款人、承辦銀行共同簽訂《個人住房公積金借款合同》。（4）借款人接到承辦銀行通知后，在約定日期前辦妥貸款手續。并與承辦銀行辦理住房公積金貸款房屋抵押權轉移登記手續，授權承辦銀行代領并保管住房公積金貸款《房屋他項權利證書》。（5）承辦銀行按照公積金中心審核意見書的要求，在收執住房公積金貸款《房屋他項權利證書》后1個工作日內，根據借款人的委托，將住房公積金貸款資金直接劃入原商業個貸銀行的還款賬戶，用于歸還原商業個貸余額。商轉公貸款采用住房公積金貸款直接歸還商業個貸余額的，住房公積金貸款資金應當直接劃入原商業個貸銀行的賬戶，不得劃入借款人的個人賬戶。六、寧波公積金抵押貸款償還（一）住房公積金貸款的償還方式包括等額本息還款法和等額本金還款法兩種，由借款人在貸款申請時選擇。具體還款方式：貸款金額×月利率1、等額本息月還款額=貸款金額×月利率+ —------------——----— ——— (1+月利率)還款總月數－1 貸款本金2、等額本金月還款額= —-——-—+（本金－已歸還本金累計額）×月利率。貸款月數（二）住房公積金貸款按月償還，借款人應在借款合同約定的還款日前，在還款帳戶中存入足額還款本息金額，由承辦銀行按月扣還。（三）借款人需要提前還款，應提前向承辦銀行提出申請。提前還貸前應先歸還當期的本金和利息，組合貸款提前部分還貸的，由借款人自主選擇還貸品種。借款人提前部分還貸的，還款額應在萬元以上，提前還貸后原貸款利率檔次不變，剩余還款期限和月還款額重新計算確定，并簽訂借款補充合同。七、寧波公積金抵押貸款結清借款人全部結清貸款本息和相關費用后，貸款銀行歸還《房屋他項權證》，出具結清憑證，借款人到房屋登記管理部門辦理抵押注銷手續。; #寧波公積金 #寧波住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險父母能以子女名義進行公積金貸款申請嗎？: 摘要：很多中老年網友年齡離退休只有兩三年，貸款年限過短，還款壓力大，很多人想通過以子女的名義申請住房公積金貸款的方式，減輕還款壓力。父母能以子女名義進行公積金貸款申請嗎？父母是可以以子女的名義進行住房公積金貸款申請的，但須滿足以下條件：首先，借款人須是購房合同上的買賣人。若是希望拉長貸款年限，按照相關規定，子女須是產權共有人，且正常繳存了住房公積金并同時符合貸款的其他條件。舉個例子，您是購房人，您和配偶方的最高可貸年限是3年，申請貸款50萬，為緩解還款壓力，想貸20年。那么，該子女須同時符合以下條件：是產權共有人；正常連續一年繳存住房公積金；無公積金貸款余額，有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。在經銀行及中心的審查后，符合條件的可按子女的最長可貸年限申請貸款。
公積金貸款申請——相關資訊
沈陽公積金貸款申請條件
根據沈住公號《沈陽市住房公積金個人貸款實施細則》中規定申請辦理住房公積金貸款時需要滿足以下條件：1、在沈陽工作并在中心繳存住房公積金的職工。2、申請貸款前申請人或共同申請人所在單位按規定為職工繳存住房公積金滿一年。3、購房的首付款不低于規定比例。申請人及共同申請人在申請住房公積金貸款前有貸款逾期3次以內不良信用記錄的，貸款首付比例在現有政策規定基礎上按不同房源分別增加10%。貸款逾期連續3次（含3次）以上累計6次的不再受理住房公積金貸款。4、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力。5、申請人同意提供中心認可的貸款保證方式。6、申請人及共同申請人（含配偶）沒有尚未還清的貸款或其他債務。申請人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂保證協議。貸款時，還要依據借款申請人及共同申請人的還款能力、信用記錄及所購房樓盤情況等因素來確定首付款比例及貸款額度。
南京住房公積金貸款申請條件
（一）借款人具有南京市城鎮常住戶口或暫住證，且有完全民事行為能力。（二）申請公積金貸款時已連續、足額繳存住房公積金六個月（含本數，下同）以上。（三）具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批準建修住房的證明文件。（四）商品房首期付款的金額不低于總房款的30%；二手房首期付款的金額不低于總房款的40%；建修房自籌資金不少于建修房總額的50%。（五）借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；無影響貸款償還能力的其他債務；信用良好。（六）所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。借款人和配偶已經辦理住房公積金貸款的，在其未還清貸款本息之前，任何一方均不能再次申請公積金貸款。借款人還清公積金貸款本息后，再次申請公積金貸款的，其最高額度由南京住房公積金管理委員會確定。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險北京公積金查詢方法有哪些: 摘要：住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。那么，北京公積金如何查詢呢？本文將為您詳細介紹北京公積金查詢方法。方法1：北京公積金查詢余額網絡查詢北京住房公積金查詢余額最簡單的方法就是網絡查詢了，進入北京住房公積金管理中心網站，在右側點擊個人住房公積金查詢，輸入自己的身份證號碼、密碼等相關信息即可查詢自己的賬戶情況。方法2：北京公積金余額電話查詢北京市公積金管理中心統一查詢電話為96155 ，24小時自動語音服務可進行自由還款方式下的個人貸款查詢和月還款額預約，及住房公積金帳戶查詢業務;人工咨詢服務可提供關于住房公積金繳存、提取、轉移、貸款以及其他住房公積金業務的政策解釋、業務咨詢等服務。人工咨詢服務時間為每個工作日8：00-22：00。方法3：北京公積金余額手機查詢對于需要查詢住房公積金余額的北京用戶，可通過手機直接登錄打開網頁進行住房公積金查詢操作。其查詢方式及內容和目前北京住房公積金網“個人住房公積金查詢”欄目一致。方法4：北京公積金余額銀行ATM查詢北京住房公積金卡是和銀行卡綁定一起的，持卡在銀行設置的查詢機終端即可查詢的公積金賬戶余額情況。方法5：北京公積金余額銀行客服電話查詢北京住房公積金余額撥打銀行客服電話也是可以查到的，撥打銀行客服電話的話費按普通市話收費。方法6：北京公積金余額網上銀行查詢北京住房公積金余額還可以通過登陸銀行網上銀行查詢，不過這需要卡是開通網上銀行的。北京住房公積金查詢余額通過上面匯總的六種方法都是可以的，北京住房公積金查詢余額方法就給大家介紹到這里了，更多信息請大家繼續關注土巴兔學裝修。北京用人單位公積金匯繳方式和流程介紹一、北京用人單位辦理住房公積金匯繳方式：1)直接交存轉賬支票、現金(須填制《現金送款簿》)方式；2)通過銀行匯款方式；3)委托銀行收款方式；4)支取住房基金方式。二、北京用人單位辦理住房公積金匯繳流程：1)北京單位以轉賬支票、現金方式辦理匯繳流程；2)北京單位以銀行匯款方式辦理匯繳流程；3)北京單位以委托銀行收款方式辦理匯繳流程；4)北京單位以支取住房基金方式辦理匯繳流程。北京公積金提取流程1、住房公積金提取，一般由所在單位代為辦理。2、職工符合提取住房公積金條件的，應提供相應證明材料，所在單位予以核實，出具提取證明。3、單位持提取證明及相關材料，向管理中心申請提取職工住房公積金存儲余額，管理中心于受理申請之日起3 日內做出準予提取或者不準予提取的決定。4、管理中心審核準予提取的，在3 日內將提取額直接劃入職工本人銀行儲蓄存款賬戶。單位申請將提取額劃入單位結算賬戶的，應經職工同意。管理中心審核不準予提取的，告知申請人不準予提取的原因。5、單位不按規定為職工辦理住房公積金提取手續的，職工可以憑有效證明材料申請管理中心督促單位辦理，經督促仍不辦理的，管理中心可以依職工申請辦理。6、職工辦理一次提取手續，可多次提取住房公積金賬戶內的存儲余額。; #公積金 #公積金查詢
2024-09-03 16:23:22

認識保險西安住房公積金材料及流程介紹: 摘要：西安公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。申請西安公積金提取，不同人群要求提供的材料也不同。本文將為您介紹西安公積金提取申請材料及提取流程。西安住房公積金提取材料有哪些？（一）辦理住房公積金提取審批手續時應提交以下身份關系證明并履行簽名手續：1．單位經辦人員為職工辦理住房住房公積金提取審批手續時，須提供申請提取公積金職工的身份證復印件、單位介紹信和經辦人員身份證。提取公積金的職工應在《住房公積金提取審批表》上簽名或提交本人的書面提取申請。2．職工提取配偶住房公積金賬戶余額的，須向配偶單位提供結婚證或夫妻同戶的戶口簿及復印件、配偶身份證復印件，配偶在《住房公積金提取審批表》上簽名或提交書面提取申請。3．職工提取子女或父母住房公積金賬戶存儲余額的，須向子女或父母單位提供以下關系證明資料：（1）共同提取公積金承諾書原件；（2）家庭關系證明：戶口簿或戶口所在地戶籍管理部門出具的親屬關系證明（附戶口簿）及其復印件；（3）子女或父母的身份證復印件。（二）辦理住房公積金提取審批還須按下列不同情況提交規定證明資料的原件和復印件。1．購買、建造、翻建、大修自住住房的。（1）購買單位出售的公房，須提供的資料：房改部門的批復文件；房改辦部門已審批的樓棟分戶價格表；職工交納房款憑證。（2）購買商品房須提供：①購買預售商品房的，提供已備案的《商品房買賣合同》和首付房款憑證。②購買現房的，提供房屋產權證和契稅完稅證。（3）購買拆遷安置房須提供：西安市房屋管理部門制式的拆遷安置協議；繳納房款憑證；如安置時首次申請提取公積金的，還須提供分房證明、財務費用結算表和繳房款憑證。（4）購買二手房須提供：房地產買賣契約；權屬變更后的房屋產權證；契稅完稅證。（5）建造、翻建自住住房。①職工在城鎮建造、翻建自住住房須提供：建造住房的提供土地使用證（翻建住房的提供原房屋產權證）；城建規劃部門批準的居民建設工程規劃許可證；相關費用發票。②職工在農村建造、翻建自住住房須提供：宅基地證（集體土地使用證或宅基地審批表）；農業戶口簿；村民委員會、鄉鎮政府出具的建房證明；婚姻或家庭關系證明；相關費用發票。（6）職工大修自住住房須提供：房屋產權證；房屋行政管理部門出具的房屋應大修證明或危房鑒定證明；相關費用發票（或分攤到本戶的修繕費用發票）。2．達到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續的，提取時須提供：離退休證（已達到法定離退休年齡）或人事組織部門、勞動和社會保障部門、養老保險機構的審批表。3．職工完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的，提取時須提供：與單位終止勞動關系的證明；勞動鑒定委員會出具的完全喪失勞動能力的《傷殘職工勞動能力鑒定表》或民政部門發放的完全喪失勞動能力的殘疾證。4．出境定居的，提取時須提供：護照；出境定居證明或國內公安部門戶口注銷證明。本人不能回國親自辦理的，需提供所在國中國使領使領館的定居公證書原件和護照、定居證明復印件。5．職工償還自住住房貸款本息的，提取時須提供：（1）借款合同；（2）借據（指公積金貸款）或還款計劃表（指商業銀行貸款，貸款銀行出具的本年還款計劃）；（3）最近一期還款證明（是指貸款銀行最近一期已扣劃貸款的證明，合同約定在銀行柜臺直接交現金方式償還住房貸款的，提供有銀行簽章的最近一期現金繳款單；合同約定采用活期存折方式償還住房貸款的，提供有銀行最近一期扣款記錄的存折；合同約定用銀行卡方式償還住房貸款的，提供貸款銀行出具并簽章的最近一期扣款證明）。6．支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的，提取時須提供：（1）西安市房屋管理部門制式的《租賃合同》、《西安市房屋租賃登記備案證》和繳納租金發票；（2）婚姻證明；（3）家庭成員所在單位人事勞資部門出具的工資收入證明。7．正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的，提取時須提供：（1）《城鎮居民最低生活保障金領取證》；（2）區縣民政局出具的正在享受低保待遇的證明。8．本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，本項是指職工本人、配偶及其直系親屬因重大疾病，使家庭應負擔醫療費用已超出本地區在職職工上年度平均收入,造成職工家庭生活嚴重困難的情況。提取時須提供：（1）二級以上醫院出具的診斷證明；（2）病案首頁復印件；（3）醫院出具的當期治療費用發票；（4）非本人患病的提供婚姻證明或親屬關系證明。9．遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的。本項是指遇到突發事件，使家庭發生大額支出費用并已超出本地區在職職工上年度平均收入，造成家庭生活嚴重困難的情況。提取時須提供：（1）公安部門或區縣以上人民政府相關部門出具的突發事件證明；（2）因突發事件造成家庭大額支出費用發票；（3）職工所在單位出具的職工家庭生活嚴重困難證明。10．連續失業兩年以上，家庭人均月收入低于本地區最低工資收入，家庭生活嚴重困難的。本項是指本市戶籍人員連續兩年以上失業，家庭人均月收入在本地區最低工資收入以下，家庭生活嚴重困難的情況。提取時須提供：（1）戶口所在地鄉鎮政府、街道辦事處出具的連續兩年以上失業證明；（2）家庭工資收入證明：家庭成員所在單位人事勞資部門出具的工資收入證明；（3）戶口簿；（4）其他需提供的證明材料。11．職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領取的。提取時須提供：（1）去世證明；（2）繼承人或受遺贈人的身份證；（3）繼承人或受遺贈人的書面申請（去世職工所在單位須加蓋公章）；（4）繼承人與去世職工的關系證明（結婚證或戶口簿）或受遺贈公證書。去世職工的住房公積金按照《繼承法》規定的繼承人順序申請領取。12．職工為農業戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關系的。提取時須提供：（1）與單位解除勞動關系證明；（2）戶口簿（集體戶口應提供戶口卡和當地派出所出具的戶籍信息證明）；（3）身份證（與戶口證明信息一致）。西安公積金提取流程職工提取住房公積金，可由繳存單位或公積金托管單位辦理審批和轉賬手續。（一）職工提取住房公積金，首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明后，符合提取條件的，單位填寫《西安住房公積金個人提取審批表》，集體提取的單位填寫《西安住房公積金集體提取審批表》和《西安住房公積金集體提取明細表》（以下簡稱《住房公積金提取審批表》），并加蓋預留印鑒；（二）單位經辦人員持《住房公積金提取審批表》連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金管理機構進行審批；（三）公積金管理機構完成審批和錄入業務后，在單位填寫的《住房公積金提取審批表》上加蓋公積金審批專用章；公積金管理機構審核不準予提取的，應當告知不予提取的原因。公積金管理機構需核實、查證職工提取情況的，自受理時起3個工作日內辦結提取審批手續。（四）單位經辦人員持公積金管理機構已審批的《住房公積金提取審批表》以及 “西安住房公積金管理中心轉賬憑證”，在公積金管理機構辦理轉賬業務，公積金管理機構將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位支付給職工；城鎮個體工商戶、自由職業者提取住房公積金由本人親自到開戶的公積金管理機構辦理提取手續。; #西安公積金 #公積金提取 #公積金手續
2024-09-03 16:23:22

認識保險上海住房公積金資金充足未見錢荒: 摘要：
各地銀行房貸利率優惠取消的消息陸續傳出的同時，公積金貸款鏈條出現緊張的消息又被推上風口浪尖。然而，據記者多番調查發現，上海公積金并未出現傳聞中的“錢荒”。上海市住房公積金管理中心回應，上海公積金資金充裕，不存在放款困難的問題。只要申請人符合要求，材料齊全，通過審批后，1個半月到2個月之間就可以拿到貸款了。“而這個時間跟去年相比周期稍有延長，這主要是因為查詢核實和審批流程更加嚴格導致。”上海住房公積金管理中心方面補充說明。此外，漢宇地產信貸部負責人亦給予記者相同回應，只要符合公積金貸款各項要求的審批一般都能通過，并且利率和首付額度方面都未接到任何變動通知?？赡軙嬖谝恍┓趴顣r間稍有延長的情況，但波動也不大。針對多地公積金已出現“錢荒”局面，后續上海是否會有變動也成為城中普遍關注話題。對此，上海中原地產研究咨詢部總監宋會雍表示，未來上海出現公積金貸款緊張的可能性并不大。這主要基于上海政府掌控局勢的敏感度和決心的保障。“事實上，上海今年3月份有出現短暫公積金鏈條緊張，但政府很及時控制住了局面。因此，全國其他地方公積金緊張的局勢在上海這樣的大城市出現的幾率不大。”宋會雍說道。上海社科院房產研究中心學術部副主任陳則明亦表示，“上海自前幾年開始對于公積金用途就把控得很嚴格，當然首套房符合條件的貸款不會有壓制。因此，監管從嚴對于資金鏈條能起到一定程度保障作用。”事實上，隨著今年樓市交易回暖明顯，公積金貸款的需求也大幅增長。數據顯示，上半年上海累計發放公積金個貸333.80億元，同比增長115.31％。但需求漲幅明顯的同時，上海住房公積金的歸集亦取得突破性增長。據上海市公積金管理中心數據顯示，截至今年9月24日，上海住房公積金累計歸集額達到4000.33億元。因此，住房公積金歸集額快速增長有力支撐了上海住房保障住房建設。上海市公積金管理中心網站數據顯示，截至9月24日，上海累計提取公積金用于住房消費（包括提取公積金償還貸款、支付房屋租金、支付物業管理費等）金額1757億元；累計向180萬戶職工家庭發放住房公積金個人貸款（包括共有產權房個人貸款）3497億元，支持購房建筑面積1.6億平方米；累計發放保障性住房項目貸款70億元。; #上海公積金管理
2024-09-03 16:23:22

認識保險 2014重慶公積金貸款利率是多少: 摘要：
住房公積金貸款不僅能幫助購房者早圓購房夢，而且還能幫購房者省錢，使購房更為輕松。公積金貸款利率也是一時一變，你知道2014重慶公積金貸款利率是多少么？
2014重慶公積金貸款利率
據悉，重慶2014年住房公積金貸款按照央行規定的現行住房公積金貸款利率標準執行，并隨央行調整而調整，具體如下：2014年重慶住房公積金貸款利率表貸款期限年利率1-5年（含） 4.00%5年以上 4.50%繼續閱讀
重慶住房公積金貸款額度
1、最高額度據了解，重慶住房公積金貸款上限最高為80萬元。目前重慶市公積金貸款實行可貸額度由賬戶余額的15倍提高到25倍，個人最高限額40萬元，但允許夫妻參貸，一個家庭最高可貸80萬元。此外，貸款期限由20年提高到30年，還款期限最長至借款人法定退休年齡后10年。2、可貸額度借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：(1)公積金個貸總額可貸額度=借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數(月)(2)公積金個貸中住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25
重慶住房公積金貸款規定
按時足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的購房人配偶可以參與貸款，參貸后的借款人配偶視為公積金個貸共同借款人。
重慶公積金二套房貸款利率不上浮
在大部分城市，二套房貸款利率無論是商業貸款還是公積金貸款都需上浮10%，但重慶卻是例外。重慶公積金住房差別化貸款，不是以房屋套數為準，而是以房屋建筑面積為準的。而且重慶公積金貸款差別化，是體現在貸款首付比例上，而非貸款利率。大部分城市二套房貸款的首付比例和貸款利率都高于首套房貸款，但重慶公積金貸款是大面積房屋貸款首付高于小面積房屋貸款，貸款利率沒有差異。重慶《關于實行住房公積金個人住房貸款差別化管理有關事宜的通知》要求：建筑面積90平米（含）以下住房貸款首付最低20%；90平米至144平米（含）住房貸款首付最低30%；144平米以上首付最低40%。另外，通知還要求優先支持首套房貸款。此外，通知沒有其他貸款差別化方面的要求。也就是說，首套房公積金貸款和二套房公積金貸款在首付比例上沒有明顯差異，首付比例以住房建筑面積對應要求為準。而不同套數的住房貸款以及不同面積的住房貸款在利率方面沒有差別化要求。因此，重慶首套房和二套房公積金貸款利率都為基準利率：5年期以內4%，5年期以上4.5%。而大部分城市二套房公積金貸款利率為4.95%。以上是2014重慶住房公積金貸款利率的相關信息，如果還有其他問題，請關注開心保網重慶住房公積金專題。; #公積金 #公積金貸款 #重慶公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險南京公積金繳存基數調整: 摘要：
公積金關系到千家萬戶的切身利益，了解公積金相關政策信息有利于我們更好地辦理相關業務。下面小編給大家普及下南京公積金繳存基數和比例調整，希望小編提供的信息能夠給大家提供幫助。一、南京公積金繳存基數調整范圍對象2013年6月30日前在南京住房公積金管理中心辦理繳存登記的單位及其職工。二、南京公積金繳存基數調整標準1、住房公積金繳存基數按照國務院《住房公積金管理條例》、《南京市住房公積金管理條例》及其實施細則等有關規定進行核定調整。2013年度繳存基數為2012年度職工個人月平均工資，最高不超過市統計局公布的南京市2012年在崗職工月人均工資的3倍（15200元），最低不低于南京市2013年職工最低工資標準（市區1480元，溧水區、高淳區1280元）。職工工資應當按照國家有關工資總額組成和本市的工資總額規定確定。2、1998年12月1日以后參加工作的新職工，其住房補貼繳存基數與住房公積金繳存基數同步調整。3、各單位按照現行比例調整繳存基數。企業單位可以根據企業經營效益狀況申請提高住房公積金繳存比例。三、執行時間調整后的繳存基數從2013年7月1日開始執行。四、調整步驟1、各單位到本單位開戶的銀行網點領取《單位分戶信息》、《個人住房公積金繳存基數調整明細表》或拷貝相關數據信息。2、各單位按職工個人2012年月平均工資調整每個職工的繳存基數，并將調整結果告知每個職工。如職工對此次調整無異議，單位填寫《個人住房公積金繳存基數調整明細表》或直接修改從銀行拷貝的數據。各單位核對本單位基本情況，如與《單位分戶信息》不一致，在表格上直接修改并加蓋單位公章。3、各單位將修改后的《單位分戶信息》、《個人住房公積金繳存基數調整明細表》或數據和《南京市勞動和社會保障書面審查報告書》送交各銀行網點。4、各銀行網點按單位提供的資料進行審核，審核合格后修改單位基本信息和職工的繳存基數，要確保單位組織機構代碼等信息準確，并將修改后的信息返回給單位核對。單位和各銀行網點應當確保繳存基數調整正確。5、各單位在繳存2013年6月份的住房公積金和新職工住房補貼后辦理新的繳存基數的生效手續，各銀行網點打印調整后的《單位分戶信息》交單位蓋章確認。單位在繳存2013年7月的住房公積金時將蓋章后的《單位分戶信息》交給各銀行網點。五、注意事項1、各單位應當為全部符合規定的職工辦理繳存基數調整。2、單位應當核對職工身份證號碼和姓名。對于身份證號碼和姓名有誤的應當進行更正，確保職工個人信息準確無誤。3、2013年7月1日起辦理開戶的職工一律按新的繳存基數標準執行。以上是有關南京公積金繳存基數的相關信息，如果還有其他想要咨詢的問題，請關注開心保南京住房公積金專題。; #公積金 #南京公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險棗莊住房公積金貸款條件: 摘要：
公積金貸款與商業貸款相比優勢十分明顯，它的優勢不僅僅局限于低利率，還有一點就是貸款的額度高。然而并不是所有人都可以申請公積金貸款，作為棗莊市民，你了解棗莊住房公積金貸款條件有哪些么？下面小編詳細為大家解答一下。棗莊住房公積金貸款條件有哪些？
棗莊住房公積金貸款條件，具體如下。
（一）具有完全民事行為能力的自然人；
（二）具有棗莊市城鎮常駐戶口或有效居留身份；
（三）具有固定的職業和收入，同意中心對個人信用進行查證，個人信用良好，具備按期還本付息的能力；
（四）借款人已建立正常的住房公積金繳存關系，且連續正常繳存住房公積金12個月以上、繳存賬戶當前處于正常繳存狀態，借款人及配偶沒有為他人提供住房公積金貸款擔?；驗樗颂峁┐箢~商業銀行貸款擔保并符合借款綜合測算額度；
（五）借款人在本市境內購建、回遷自住住房，且已簽訂真實、合法的購建、回遷自住住房合同或其他有效證明文件，購建、回遷自住住房合同約定的最后一次交款時間距申請貸款日不超過12個月；
（六）借款人已交付相應比例的首付款：
1、首次申請貸款：購買經濟適用住房（建筑面積60平方米左右），已交付購房總價款15％以上的首付款；購買普通商品住房（建筑面積小于90平方米），已交付購房總價款20％以上的首付款；購買商品住房（建筑面積90平方米以上），已交付購房總價款30％以上的首付款。
2、第二次申請貸款首付款不低于50%相關鏈接為向廣大干部、職工改善住房條件提供更便捷、優質的服務和更好的資金支持，提高住房公積金使用率，我市近期調整了個人住房公積金貸款最高限額和期限、簡化了貸款手續。其中取消了質押擔保方式，今后只保留兩種擔保方式：個人信用擔保和住房置業擔保公司擔?！，F就個人信用擔保方式進一步完善、修訂，通知如下：
一、個人信用擔保應具備的條件
我市范圍內有固定職業、穩定收入，在市中心和各管理部、分中心正常繳存住房公積金且達到以下繳交比例的在職職工，均可自愿為住房公積金借款人提供個人信用擔保。
（一）市中心，市中、嶧城、薛城管理部，滕州分中心不低于12%（單位和個人）；
（二）山亭、臺兒莊管理部不低于10%（單位和個人）。
二、個人信用擔保責任
提供個人信用擔保的職工個人，為他人貸款提供保證并承擔償還本息及相關費用的連帶責任。
（一）如借款人不按合同約定還本付息，擔保人承擔連帶責任，為借款人償還所欠貸款本息及相關費用。
（二）擔保人用個人所有收入、住房公積金存款等為借款人提供個人信用擔保。
（三）在擔保期內，擔保人不允許變更、撤消擔保。如果擔保人失去擔保資格或能力，借款人應重新替換擔保人并重新辦理擔保手續。
三、個人信用擔保住房公積金限額
擔保人和借款人夫妻雙方（有共同還款人的還要包括共同還款人）現有住房公積金余額應不低于申請貸款額的30%，并且貸款期內住房公積金繳交額與現有余額之和應不低于貸款申請額。以上是棗莊住房公積金貸款條件的相關信息，如果還有其他不明白的地方，請關注開心保網棗莊住房公積金專題。; #公積金 #棗莊公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險泉州住房公積金貸款計算器計算方法: 摘要：
住房公積金計算器，是一款幫助您計算住房公積金繳存額的軟件。它的存在，讓我們對住房公積金的計算更加方便快捷。那住房公積金計算器的計算方法如何？下面小編就以泉州為例，為大家普及一下泉州住房公積金貸款計算器的計算方法。泉州住房公積金貸款計算器的計算方法
等額本金還款
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本金貸款計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
等額本息還款
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
自由還款法
自由還款就是您申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據您的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后您在每月還款數額不少于這一最低還款額的前提下，可以根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。貸款利率首套房公積金貸款一般執行基準利率，二套房公積金貸款多執行基準利率上浮10% .以下為最新公積金貸款基準利率（2012-6-8后執行）：5年及5年期以下年利率： 4.2%5年期以上貸款年利率： 4.7%
泉州公積金貸款額度怎么算?
商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成，自建房依照抵押房屋的市場評估價值，最高貸款額度不超過抵押房屋市場評估價值的六成。
公積金個人貸款額度計算公式：（當前月繳存額*當前至法定退休年齡的總月數+公積金帳戶當前余額）*2；
法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限最長25年。（年限按現時年齡到退休年齡多加3年，但計算貸款額度時不能將這3年計入）
（此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算，若是二手樓由于要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價，需公積金中心審核資料后才能答復具體貸款金額）
（注：計算結果超過貸款限額的按貸款限額計算個人貸款額）
泉州公積金貸款流程
1、借款人向管理中心提出住房公積金貸款申請，管理中心在受理借款人申請15個工作日內，做出準予或不準予貸款的決定，并書面通知借款申請人。2、借款人持《貸款受理單》及《個人住房公積金(組合)借款申請表》在15日內到受托銀行辦理貸款手續。3、受托銀行根據《貸款受理單》及《個人住房公積金(組合)借款申請表》與借款人簽訂借款合同。4、受托銀行應在規定時間內辦理房屋抵押登記，辦結登記后按借款合同約定的期限和金額，根據管理中心下達的貸款指標，以轉賬方式將貸款資金劃入售房單位在銀行設立的專用監管結算賬戶內，并同時將貸款資料整檔移交管理中心。以上是泉州住房公積金貸款計算器的計算方法的總結，如果還有什么不明白的地方，請關注開心保網泉州住房公積金專題進行了解。; #公積金 #住房公積金
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