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濟南市住房公積金管理中心簡介

濟南住房公積金管理中心是根據《國務院關于修改<住房公積金管理條例>的決定》（國務院令第350號）規定，經省政府同意，濟南市政府批準，按照屬地化管理的原則，在撤消濟南行政區域內原有的11個住房公積金管理中心的基礎上，于2002年10月成立的，負責中央和省駐濟單位，市、縣所有單位的住房公積金管理工作。

濟南住房公積金管理中心是直屬市政府的不以營利為目的事業單位，內設秘書處、計劃財務處、歸集管理處、信貸管理處、執法督查處和服務管理處6個職能處室和山東電力集團分中心、濟鋼分中心、濟南鐵路局分中心（濟南鐵路局分中心正在移交過程中）3個分中心。

公積金貸款的優勢

• （1）利率低；
• （2）房屋保險自愿；
• （3）貸款期間，可每年支取一次住房公積金用于償還貸款本息；
• （4）手續簡便
• （5）辦理方便。

濟南市公積金貸款的額度及期限

貸款額度

住房公積金貸款額度每戶不高于50萬元，最低不低于1萬元貸款限額。一人繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的最高額度不超過25萬元(章丘、平陰、濟陽、商河執行貸款最高額度20萬元)。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請公積金貸款的最高額度為50萬元（章丘、平陰、濟陽、商河為40萬元）。貸款額度不高于所購商品房總價款或二手房評估價的70%。

住房公積金貸款額度為：

公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。

貸款期限

住房公積金貸款最長期限不超過30年，貸款年限加借款人年齡不得超過65，即可貸款年限<出生年+65(男)-當前年，可貸款年限<出生年+60(女)-當前年。

除配偶外的共同還款人以及擔保人的年齡加上申請貸款的年限，男性不得超過65，女性不得超過60。

二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。