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六安住房公積金貸款政策調整，公積金貸款利率下調。六安住房公積金政策調整主要涉及職工首套房首付比例、住房公積金貸款額度、公積金貸款基準利率以及職工貸款年齡幾個方面。職工首套普通自住住房，首付款比例從原先30%下調到20%；單職工繳存住房公積金最高可貸額度從30萬元升至35萬元，雙職工繳存公積金最高貸款額度從35萬元調整為40萬元；5年以下(含5年)年利率從4.45%下調至4.2%，5年以上年利率從4.9%下調到4.7%；公積金貸款年齡上，調整為法定退休年齡向后延長5年。

根據六安住房公積金管理中心的通知，由于繳存余額迅速減少，公積金存貸比已達92%，為保證正常貸款和提取需求，經該市公積金管理委員會同意，將貸款額度作相應調整。

具體為，職工夫妻雙方均繳存公積金的，最高貸款額度由過去40萬元調整為35萬元;單職工或夫妻雙方有一方繳存公積金的，最高貸款額度由過去35萬元調整為30萬元。

據了解，今年一季度六安市商品房總簽約量為8077套，相比于去年同期的6764套，上漲19.41%;住宅成交均價一季度為4602元/m2，與去年同期的4475元/m2相比，上漲2.84%。

六安住房公積金貸款利率未變

受樓市成交火爆影響，多地住房公積金管理中心向外界直言“余額告急”，一些城市更是采取相應措施以緩解公積金貸款猛增的壓力。那么六安市的住房公積金貸款是否存在類似情況呢？

7月29日，記者就這一問題咨詢了市住房公積金管理中心，得到的答復是六安市的住房公積金并沒有受到影響。據住房公積金管理中心的工作人員介紹，當前六安市的住房公積金貸款利率仍保持與之前一樣，沒有變化，也并沒有出現其他城市貸款余額告急的情況。不過該工作人員表示，由于現在用公積金貸款的市民增多，原先在手續齊全的情況下，公積金貸款最長只要半個月的時間就能辦理下來，而現在最長得花一個月的時間才能辦好，放款速度與之前相比相對變緩，市民得排隊等待。

眾所周知，公積金具有強制性、互動性及保障性三大特點，不過因為公積金來源渠道單一，繳納數量相對穩定，而近年來購房需求不斷增長，使用公積金貸款買房的現象隨之增多，因而出現收集額增速趕不上貸款增速、貸存比不平衡的現象也就正常了。不過采訪中該工作人員表示：“六安市公積金貸存比與之前相比并沒有明顯的變化，因為公積金是按照上面的政策分配的，目前政策并未出現新的變化，因此六安市住房公積金貸款并未受到影響。”隨后記者從六安市的一些樓盤銷售中心了解到，六安市也沒有像其他城市那樣出現一些樓盤不肯受理公積金貸款的情況。