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在上海能擁有一套房子，是很多人的夢想，而公積金貸款利率低、貸款額度高是很多工薪階層購房的首選，上海公積金貸款利率自然是很多人所關心的問題，下面小編就給大家解答下上海公積金貸款利率的那些事兒。

上海公積金貸款利率是多少

上海公積金貸款利率：購買首套自住房的，貸款利率為住房公積金貸款基準利率；購買改善型第二套住房的，貸款利率上浮至住房公積金貸款基準利率的1.1倍。

上海公積金貸款對象

正常繳存住房公積金，并購買本市城鎮具有所有權自住住房的職工家庭。

上海公積金貸款申請條件

1、具有城鎮常住戶口；

2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金；

3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。

上海公積金貸款貸款比例

購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%； 為改善居住條件購買第二套住房的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于60%。

上海公積金貸款貸款期限

購買新建商品房貸款最長期限為30年，且不超過借款人法定離退休年齡后5年；購買二手房貸款最長期限15年，且不超過借款人法定離退休年齡后5年。購買次新房[竣工年限在5年內（含5年）]貸款期限參照購買新建商品房。

上海公積金貸款辦理場所

1、實地申請辦理：申請住房公積金個人購房貸款（純公積金貸款）的,借款人可以到購買房屋所在地的上海市公積金管理中心業務網點、市住房置業擔保有限公司業務網點申請辦理；申請住房公積金個人購房貸款（組合貸款），借款人可到住房公積金個人貸款業務受托銀行業務網點申請辦理；

2、網上申請辦理：借款人可登錄上海住房公積金網，通過住房公積金網上貸款業務受理平臺申請辦理。

上海公積金貸款辦理要件

1、住房公積金個人購房貸款（新建商品期房）

（1）借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上）；

（2）借款人、配偶和共同借款人身份證原件和復印件；

（3）借款人戶口簿原件和復印件；

（4）借款人已婚的提供婚姻證明，未婚的提供民政部門或單位出具的未婚證明，離異的提供離婚證書或其他有效證明；

（5）購房合同原件和復印件；

（6）首付款發票原件和復印件；

（7）開發商營業執照、法人身份證、預售許可證（均為復印件），預告登記原件和復印件；

（8）開發商或銷售代理商收款賬號；

（9）其他房屋權利人同意抵押的承諾書原件；

（10）其他資料（受理機構根據需要收?。?。

 2、住房公積金個人購房貸款（新建商品現房）

（1）借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上）；

（2）借款人、配偶和共同借款人身份證原件和復印件；

（3）借款人戶口簿原件和復印件；

（4）借款人已婚的提供婚姻證明，未婚的提供民政部門或單位出具的未婚證明，離異的提供離婚證書或其他有效證明；

（5）購房合同原件和復印件；

（6）首付款發票原件和復印件；

（7）開發商營業執照、法人身份證、大產證（均為復印件）；

（8）開發商或銷售代理商收款賬號；

（9）其他房屋權利人同意抵押的承諾書原件；

（10）其他資料（受理機構根據需要收?。?。

3、住房公積金個人購房貸款（二手房）

（1）借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上）；

（2）借款人、配偶和共同借款人身份證原件和復印件；

（3）借款人戶口簿原件和復印件；

（4）借款人已婚的提供婚姻證明，未婚的提供民政部門或單位出具的未婚證明，離異的提供離婚證書或其他有效證明；

（5）購房合同原件和復印件；

（6）首付款收據原件和復印件；

（7）房產證復印件；

（8）收款賬號（雙方商定）；

（9）其他房屋權利人同意抵押的承諾書原件；

（10）其他資料（受理機構根據需要收?。?。

以上是上海公積金貸款利率的相關信息，如果還有其他不明白的地方，請關注開心保網上海住房公積金專題。