住房公積金是在職職工長期繳納的一筆住房儲蓄金,對于想在上海買房的人來說,利用好公積金貸款會為家里減輕不少負擔,那么上海公積金貸款又有哪些政策呢,下面小編就上海住房公積金貸款政策咨詢向大家簡單介紹一下。
根據住房公積金的相關政策,目前住房公積金的繳交范圍是本市的國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體以及與上述單位有勞動關系的在職職工(包括與上述單位建立勞動關系的非在編〈冊〉人員、勞務型公司的勞務人員)。上述單位必須為具有本市城鎮戶口的職工繳存住房公積金;自2008年7月1日起,上述單位還必須為具有外省市城鎮戶口的職工繳存住房公積金;上述單位可以為本市及外省市農業戶口的職工繳存住房公積金。城鎮個體工商戶及其雇用人員、自由職業者也可以繳存住房公積金。
本市的國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體應為與其建立勞動關系的在職職工按規定繳存住房公積金。
勞務型公司(中介)是否應為與其建立勞動關系的勞務派遣職工繳存住房公積金?
勞務型公司應按規定為與其建立勞動關系的勞務派遣職工繳存住房公積金,并與用人單位約定應按規定繳存住房公積金的義務。從事中介業務的勞務型公司應明確告之用人單位應按規定為職工繳存住房公積金。
上海住房公積金繳存者有繳存住房公積金的義務。同時享有要求所在單位為其繳存住房公積金的權利,依照規定提取住房公積金、申請貸款的權利,查詢和監督的權利。
上海住房公積金的繳存比例和繳存額上下限如何確定?月繳存額如何計算?
上海住房公積金的繳存比例和繳存額上下限,每年由市公積金管理中心會同有關部門提出,經市住房公積金委員會審核同意,并報市人民政府批準后公布執行。住房公積金月繳存額=:職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例(計算到元,元以下四舍五入)+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例(計算到元,元以下四舍五入)。
所謂年度,一般指自然年度,即每年的一月一日至當年的十二月三十一日。但住房公積金的歸集年度是指自每年的七月一日至下一年的六月三十日。之所以這樣規定,主要考慮到計算職工住房公積金的繳存金額是依據職工上一年度月平均工資收入乘以職工和單位的繳存比例之和確定的。而職工上一年度月平均工資收入往往在每年的二、三月份才能統計出來,如果住房公積金采用自然年度的話,那么,每年的一、二月份,職工的住房公積金會因其上一年度月平均工資收入沒有統計出來而無法繳存。
以上是有關上海住房公積金貸款政策咨詢的相關情況,如果還有其他不明白的地方,請關注開心保網上海住房公積金專題進行查詢,希望小編提供的信息能對大家起到有益的幫助。
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