開心保保險網

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。公積金貸款利率低、貸款額度高，受到很多工薪階級的歡迎，那么棗莊住房公積金貸款利率是多少，你了解么？

棗莊住房公積金貸款利率是多少？

現行棗莊住房公積金貸款利率是2012年7月6日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，全國都一樣。

棗莊住房供給及貸款額度是多少？

棗莊住房公積金最高貸款額度為30萬元。貸款具體額度，根據借款人、配偶的住房公積金現有余額、購房性質和總價款、采用的擔保方式、真實收入條件評定。應同時符合下列限額標準：
一、最高貸款額度不超過借款人、配偶住房公積金現有余額的20倍；
二、借款人購買經濟適用住房，最高貸款額度為購房總價款的85％；借款人購買普通商品住房，最高貸款額度為購房總價款的80％；借款人購買商品住房，最高貸款額度為購房總價款的70％。
三、抵押擔保和信用擔保方式。
（一）采用擔保公司擔保的，由擔保公司向市中心出具《住房公積金貸款抵押擔保書》，申請貸款額不超過抵押擔保額。借款人、配偶的住房公積金現有余額要達到申請貸款額的5％，此部分余額在貸款期內予以凍結。
（二）采用信用擔保的，借款人、配偶的住房公積金現有余額要達到申請貸款額的5％、且連同保證人的住房公積金現有余額要達到申請貸款額的20％，此部分余額在貸款期內予以凍結。在貸款期內，借款人、配偶、保證人的住房公積金繳存額與現有余額之和不低于申請貸款額。

棗莊住房公積金貸款期限是多久？

棗莊住房公積金貸款期限為1-30年。貸款具體年限，根據借款人、配偶的真實收入條件、現有年齡進行評定。應同時符合下列條件：
一、借款人貸后的月還款額，原則上最小不低于借款人、配偶月真實收入合計的30％，最大不高于借款人、配偶月真實收入合計的50％。
二、貸款年限不得超過借款人的法定退休年齡向后延長五年。
相關鏈接

棗莊住房公積金貸款條件，具體如下。

（一）具有完全民事行為能力的自然人；
（二）具有棗莊市城鎮常駐戶口或有效居留身份；
（三）具有固定的職業和收入，同意中心對個人信用進行查證，個人信用良好，具備按期還本付息的能力；
（四）借款人已建立正常的住房公積金繳存關系，且連續正常繳存住房公積金12個月以上、繳存賬戶當前處于正常繳存狀態，借款人及配偶沒有為他人提供住房公積金貸款擔?；驗樗颂峁┐箢~商業銀行貸款擔保并符合借款綜合測算額度；
（五）借款人在本市境內購建、回遷自住住房，且已簽訂真實、合法的購建、回遷自住住房合同或其他有效證明文件，購建、回遷自住住房合同約定的最后一次交款時間距申請貸款日不超過12個月；
（六）借款人已交付相應比例的首付款：
1、首次申請貸款：購買經濟適用住房（建筑面積60平方米左右），已交付購房總價款15％以上的首付款；購買普通商品住房（建筑面積小于90平方米），已交付購房總價款20％以上的首付款；購買商品住房（建筑面積90平方米以上），已交付購房總價款30％以上的首付款。
2、第二次申請貸款首付款不低于50%

以上是棗莊住房公積金貸款利率及貸款額度的相關信息，如果還有其他疑問的話，請關注開心保網棗莊住房公積金專題進行了解。