開心保保險網

太原公積金在我們身邊越來越多的人都會用到，當公積金金額到達一定程度，我們需要用它去貸款買房的時候，我們就面臨了太原公積金貸款的相關問題，接下來，我們一起來看下太原公積金貸款條件有哪些。

太原公積金貸款條件有哪些？借款人申請貸款，應同時具備以下條件

(一)、按本市住房公積金管理規定申請貸款前連續足額繳存住房公積金滿6個月以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔?；蜉o助借款。

(二)、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮自住住房的房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬;

(三)、有穩定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;

(四)、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續及土地、建設、規劃等部門的批準文件和規定比例的自籌資金;

(五)、提供符合《中華人民共和國擔保法》規定且管理中心認可的擔保;

(六)、其他規定條件。

【太原公積金貸款條件相關問答】

問：今年，我在太原市郝家溝的太行雅苑購買了一套商品房，已經網簽并首付16萬元?，F在，我每月繳納的住房公積金為317元，這種情況可以申請公積金貸款嗎?

答：已經網簽合同，只要住房公積金繳存正常就可以向太原市住房公積金管理中心申請貸款。目前，商業貸款利率比公積金貸款利率高兩個多點，因此，辦理住房公積金貸款對購房者來說很劃算。

問：我想在太原市萬柏林分理處申請辦理商品房貸款，需要單位出什么證明?

答：公積金貸款買房，首先要看您所購買的商品房手續是否齊全，有沒有預(銷)售許可證。一般情況下，售樓部都會把這些證件懸掛在明顯位置，手續不齊全的話則不能貸款。

如果您所購買的商品房手續齊全，那么辦理住房公積金貸款時，需要提供樓盤的預售證復印件(加蓋開發公司公章)、網簽的購房合同、首付款(20%以上)收據，您以及您愛人的身份證、戶口本、結婚證還有收入證明(公積金管理中心提供固定格式的收入證明，加蓋單位公章即可)，另需按公積金中心認可的擔保方式提供貸款擔保。

問：我單位已為職工繳存住房公積金，最近我想通過住房公積金貸款在太原市長風西街購買一套商品房，貸款時是否需要擔保?目前有哪些擔保方式?

答：貸款時必須要有擔保，這是《住房公積金管理條例》第二十七條明確規定的。目前，太原市住房公積金管理中心有五種擔保方式：房產抵押、售房單位階段性保證加房產抵押、擔保公司擔保、自然人階段性保證加房產抵押、質押擔保，您可選其中的一種進行擔保。