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寧波市住房公積金管理中心（簡稱管理中心）是經寧波市人民政府批準的全民事業單位。其主要職責是：貫徹實施國家、省、市有關住房公積金管理的法律、法規，負責寧波市住房公積金的安全運作和保值、增值，具體承擔本行政區域內職工住房公積金的繳存、提取、使用等日常管理工作；并對各分中心進行業務指導。

寧波職工購房提取住房公積金業務指南

一、職工購買自住住房，提取住房公積金應提供的資料及可提取的金額

1 、購房改房：

未交房款的 ，職工提供：《寧波市住房公積金提取申請書》、個人身份證原件及復印件、寧波市公有住房出售審批表原件及復印件。職工可提取的金額： 公有住房出售審批日期之前住房公積金余額，并以購房款為限，整取。

已交房款的 ，職工提供：《寧波市住房公積金提取申請書》、個人身份證原件及復印件、公有住房出售收入專用票據原件及復印件。 職工可提取的金額： 公有住房出售收入專用票據開具當月之前公積金余額，并以購房款為限，整取。

已做房產證的 ，職工提供：《寧波市住房公積金提取申請書》、個人身份證原件及復印件、房產證原件及復印件。 職工可提取的金額：房產證載明的購置當月之前公積金余額，并以購房款為限，整取。

2 、購商品房：

現房未做房產證的 ，職工提供：《寧波市住房公積金提取申請書》、個人身份證原件及復印件、已備案的商品房購房合同原件及復印件、商品房銷售發票原件及復印件。 職工可提取的金額：購房當月之前公積金余額，并以已付款為限，整取。

現房已做房產證的 ，職工提供：《寧波市住房公積金提取申請書》、個人身份證原件及復印件、房產證原件及復印件、契證原件及復印件。 職工可提取的金額：購房當月之前公積金余額，并以已付款為限，整取。

購買期房的 ，職工提供：《寧波市住房公積金提取申請書》、個人身份證原件及復印件、已備案的商品房購房合同原件及復印件、已付 30% 以上購房款發票原件及復印件。 職工可提取的金額：為購房合同約定最后一期付款月之前公積金余額，并以應付款為限，整取。

購買二手房（即存量住房） 的，職工提供：《寧波市住房公積金提取申請書》、個人身份證原件及復印件、房產證原件、契稅證原件及復印件。職工可提取的金額：購房當月之前公積金余額，并以已付款為限，整取。

3. 拆遷購房：

未申領房產證的 ，職工提供：《寧波市住房公積金提取申請書》、個人身份證原件及復印件、商品房購房合同原件及復印件、拆遷安置協議原件及復印件。 職工可提取的金額：購房月份之前公積金余額 , 并以實際購房資金與拆遷補償資金的差額為限，整取。

已領取房產證的 ，職工提供：《寧波市住房公積金提取申請書》、個人身份證原件及復印件、房產證原件、契稅證原件及復印件、拆遷安置協議復印件； 職工可提取的金額：購房月份之前公積金余額，并以實際購房資金與拆遷補償資金的差額為限，整取。

拆遷購買直接安置住房未申領房產證的 ，職工提供：《寧波市住房公積金提取申請書》、個人身份證原件及復印件、拆遷安置協議原件及復印件、差價結算單原件及復印件。 職工可提取的金額：購房或房產發證月份之前公積金余額，并以實際購房資金與拆遷補償資金的差額為限，整取。

拆遷購買直接安置住房已領取房產證的 ，職工提供：《寧波市住房公積金提取申請書》、個人身份證原件及復印件、房產證原件、契稅證原件及復印件、拆遷安置協議復印件。 職工可提取的金額：購房或房產發證月份之前公積金余額，并以實際購房資金與拆遷補償資金的差額為限，整取。

拆遷購買二手房的 ， 職工提供：《寧波市住房公積金提取申請書》、個人身份證原件及復印件、房產證原件、契稅證原件及復印件、拆遷安置協議復印件。 職工可提取的金額：購房或房產發證月份之前公積金余額，并以實際購房資金與拆遷補償資金的差額為限，整取。、

二、提取業務辦理時限

提取資料符合規定，當場辦結；不符合規定的，管理中心不予辦理；需要核實的，在接到申請之日起 3 個工作日內作出準予或不予提取的決定，并答復提取人。

三 、溫馨提示

1 、委托他人代辦的還需代辦人身份證原件、復印件以及代辦委托書。

2 、職工在提取本人住房公積金賬戶中存儲余額尚不足時，也可提取其配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的儲存余額，提取總金額不超過該套住房的出資額。提取時，職工需提供被提取人（配偶、父母和子女，下同）書面同意憑證、身份證原件及復印件、關系證明（戶口簿、結婚證等）的原件及復印件，被提取人單位開具的《寧波市公積金提取申請書》，同時，按上述的相同情形，提供有關證件資料。若房產所有權人未繳存住房公積金，不能提取其父母、子女住房公積金賬戶中的存儲余額。

3 、職工在寧波市行政區域以外購房，除提供規定的相關資料外，還需提供購房人或配偶在該地工作（由單位提供）或系該地居民的有效證件，或購房者父母、子女系該地居民的有效證件 ( 由當地戶籍管理部門提供 ) .其中，購房者與其父母、子女的關系證明也應由戶籍管理部門出具。

四、辦理地址

寧波市解放南路166號 寧波市住房公積金管理中心 三樓

五、咨詢電話

咨詢電話：12329