濟南市住房保障和房產管理局房產登記中心召開新聞發布會，面向社會公布服務群眾需求的金融機構營業執照備案制度。據介紹，該制度最大的好處就是以前期備案的方式，簡化二手房交易辦事流程查驗金融機構營業執照原件的程序，已經備案的金融機構只要提交復印件就可以。備案制度實施后，一套原本可能需要20天才能辦理完畢的濟南房屋抵押貸款流程，現在10天左右就能完成。

辦理抵押每次提供原件效率低

在現實生活中通過濟南房屋抵押貸款買房是普遍現象，但是到房屋登記部門辦理抵押手續過程中，金融機構要提供相應的營業執照原件。“金融機構營業執照原件只有一張，一個金融機構每天要辦理的抵押貸款件可能有數十個，一張原件重復使用，排隊輪候是常事，效率非常低。”杜建剛說，諸多不便也導致了營業執照的毀損。為解決這一問題，房管部門建立了金融機構營業執照備案制度。

這里所說的金融機構營業執照備案制度是指，金融機構的營業執照信息經房屋登記部門備案后，則在辦理房屋抵押權登記時，不再提供營業執照原件，可提交加蓋公章的營業執照復印件，作為經登記機構確認的與原件一致的復印件。

濟南市住房保障和房產管理局負責人介紹，這一制度節省了當事人辦理濟南房屋抵押貸款業務的時間。

備案制度下辦理濟南房屋抵押貸款省時一半

工行歷下支行信貸部相關負責人介紹，原來只能使用營業執照原件的最大弊端就是無法實現多區同時辦理。同時，銀行內部對于原件使用有著嚴格的規定和流程，原來重復走流程，也耗費了不少工作時間。而建立了備案制度后，濟南房屋抵押貸款只需要使用蓋章的復印件，打破原有“一張原件眾人等用”的“禁錮”，可以實現多區多戶同時辦理。

對于市民來說，實行備案制度后，濟南房屋抵押貸款由于流程縮短，銀行人士介紹，原來一項濟南房屋抵押貸款整個流程辦理完畢需要20天左右的時間，現在只需要10天時間，縮短了一半。

減少風險 每年核減備案信息

濟南房屋抵押貸款備案時，金融機構向市住房保障和房產管理局房產登記中心申請，同時提交承諾函、委托書、經辦人身份證原件及復印件、營業執照原件及復印件等資料。登記部門受理后，對于符合備案要求的，將備案機構名稱、備案起止時間、經辦人姓名等信息錄入房屋登記信息系統，同時對提交的原件進行拍照。

濟南市房屋產權登記中心主任杜建剛介紹，為防范風險，營業執照備案后，登記機構于每年1月份對營業執照備案信息進行集中核驗。金融機構營業執照信息變更時，應及時進行備案信息變更。房屋登記機構在辦理濟南房屋抵押貸款權登記業務時，將核對營業執照的備案信息，作為受理和審核的參考依據。