中央和地方政府最近動作頻繁，商業貸款利3年來首次下調，緊接著公積金又下調0.2，公積金貸款利率下調政策已經公布，如下詳細介紹。

住房公積金的特點是：不管是何種單位，不論家庭的收入是高水，個人是否有了住房，都必須要繳納住房公積金；在職工退休或者是離休之后，或者是其他原因終止了與單位的勞動關系，以及將戶口遷出國境，之前所存的住房公積金就會返還給個人。

根據國家住房和城鄉建設部《關于調整住房公積金存貸款利率的通知》（建金[2012]88號）和中國人民銀行《關于下調金融機構人民幣存貸款基準利率和調整存貸款利率浮動區間的通知》（銀發[2012]142號），就公積金貸款利率下調有關事項具體通知如下：

一、從2012年6月8日起，公積金貸款利率下調。當年歸集的個人住房公積金存款利率下調0.1個百分點，由0.50%下調至0.40%；上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.25個百分點，由3.10%下調至2.85%。

二、從2012年6月8日起，公積金貸款利率下調。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調0.20個百分點，由4.90%下調至4.70%；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，由4.45%下調至4.20%。

2012年6月8日（含6月8日）以后發放的個人住房公積金貸款，執行本通知規定。2012年6月8日前發放的未到期個人住房公積金貸款，自2013年1月1日起按本通知規定執行。

三、從2012年6月8日起，本市利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點項目貸款，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。

公積金貸款利率下調政策已經知道了，那么什么是住房公積金呢？作為一種長期住房儲金，職工的工作單位為自己的職工繳存住房公積金，同時職工自己也會繳納一部分的基金，住房公積金實現了住房分配的貨幣化。繳納住房公積金，是職工和單位必須履行的義務。住房公積金的優勢以及設立的目標是為職工解決住房問題提供了一定的保障，并且在事實上實現了有房職工與無房職工之間的相互幫助機制。每一個在城鎮就職的職工都有義務從參加工作一直到退休或者終止勞動關系，都要繳納住房公積金，單位同時也要為職工繳納住房公積金。